К содержанию
СДЕЛКА beta Финансовые решения
Меню

Кредит под залог недвижимости в Красноярске

Подберём варианты кредита или займа под залог квартиры, дома или участка в Красноярске. Заявку увидят кредиторы, которые принимают объекты в Красноярском крае. Ставку, сумму и решение определяет кредитор после проверки.

Оставить запрос

Енисей делит Красноярск на левый и правый берег, и цены на них разные. Рядом с городом — Сосновоборск, Дивногорск, посёлки Емельяновского и Берёзовского районов. Отдельный случай — Железногорск: это закрытое административно-территориальное образование (ЗАТО), въезд туда по пропускам.

СДЕЛКА не выдаёт кредиты и займы. Сервис сверяет заявку с условиями кредиторов и показывает её только подходящим.

Какие объекты принимают в залог

Объекты в ЗАТО

Недвижимость в Железногорске сложнее осмотреть и продать: покупателю тоже нужен допуск. Поэтому с ней работают немногие кредиторы. Скажите о ЗАТО сразу — заявку покажут только им.

Где регистрируют залог

Росреестр регистрирует ипотеку: вносит в ЕГРН запись об обременении, а сам договор залога регистрировать не нужно. Документы подают через МФЦ или в электронном виде, если договор подписан электронной подписью.

Как это работает

  1. Запрос Опишите объект и желаемую сумму в форме на этой странице и оставьте телефон.
  2. Подбор Специалист-партнёр сервиса уточнит детали и сверит заявку с требованиями кредиторов, которые работают с объектами в Красноярске.
  3. Решение кредитора Кредитор проверяет заявку и объект, определяет сумму и условия и сам принимает решение о финансировании.

Сколько можно запросить

Цены на жильё в Красноярске

Красноярск, вторичный рынок: 123 686 ₽ за м² — средняя цена квартир на конец квартала, Росстат, II квартал 2026.

Квартира 50 м² по этой цене стоит около 6 184 300 ₽, ориентир запроса — 3 090 000 ₽ – 3 710 000 ₽.

Ориентир запроса: 3 090 000 ₽ – 3 710 000 ₽

Ориентир — 50–60% рыночной стоимости объекта. Это не предложение: сумму и условия определяет кредитор после оценки объекта и проверки заявки.

Документы и требования к объекту

Для запроса достаточно описать объект и сумму. Когда кредитор начинает рассматривать заявку, обычно он запрашивает:

  • паспорт заёмщика и собственников объекта;
  • выписку из ЕГРН на объект;
  • документ-основание права собственности: договор купли-продажи, дарения или приватизации, свидетельство о праве на наследство;
  • нотариальное согласие супруга на залог, если объект приобретён в браке.

Объект кредитор тоже проверяет:

  • на объекте нет ареста, запрета на регистрационные действия и непогашенного залога — или прежний долг гасят из суммы нового кредита;
  • история перехода прав понятна, спора о праве собственности нет;
  • если среди собственников есть несовершеннолетние, на залог нужно разрешение органа опеки — с такими объектами работают не все кредиторы.

Точный список документов и требований определяет кредитор.

Общие условия и порядок оформления — на странице кредит и займ под залог недвижимости.

Вопросы и ответы

Можно ли заложить квартиру в Железногорске?

Можно, но кредиторов немного: Железногорск — ЗАТО с пропускным режимом, и такую квартиру сложнее осмотреть и продать.

Квартира в Сосновоборске — это Красноярск?

Нет, Сосновоборск — отдельный город края. Заявку можно оставить здесь, а оценка будет по продажам в Сосновоборске.

Дивногорск — это Красноярск?

Нет, Дивногорск — отдельный город выше по Енисею. Заявку можно оставить здесь, а оценка будет по продажам в Дивногорске.

Оставьте запрос на подбор

Сервис направит запрос участнику, который поможет подобрать варианты. Условия и решение о финансировании определяет кредитор после проверки заявки и объекта.

Обновлено: