К содержанию
СДЕЛКА beta Финансовые решения
Меню

Кредит под залог дома в Красноярске

Подберём варианты кредита или займа под залог жилого дома вместе с участком в Красноярске и пригородах. Заявку увидят кредиторы, которые принимают такие дома. Ставку, сумму и решение определяет кредитор после проверки.

Оставить запрос

Частные дома под Красноярском стоят и в черте города, и в посёлках Емельяновского и Берёзовского районов. Магистрального газа в частном секторе здесь почти нет, поэтому кредитор особенно внимательно смотрит, как дом отапливается и выдерживает ли он морозы.

СДЕЛКА не выдаёт кредиты и займы. Сервис сверяет заявку с условиями кредиторов и показывает её только подходящим.

Что кредитор проверит

  • Отопление. Электрический или водяной котёл, печь — от системы отопления зависят оценка и круг кредиторов.
  • Утепление и материал стен. Дом для круглогодичного проживания оценивают выше летнего.
  • Подъезд зимой. Расчищаемая дорога и расстояние до города.
  • Ограничения. Рядом с национальным парком «Красноярские Столбы» и у Енисея действуют охранные и водоохранные зоны.

Пригородные посёлки

Емельяновский район у аэропорта и Берёзовский район быстро застраиваются коттеджами. Дом в посёлке с асфальтом, освещением и подведённым электричеством продаётся быстрее, чем в новом посёлке без дорог.

Как это работает

  1. Запрос Опишите объект и желаемую сумму в форме на этой странице и оставьте телефон.
  2. Подбор Специалист-партнёр сервиса уточнит детали и сверит заявку с требованиями кредиторов, которые работают с объектами в Красноярске.
  3. Решение кредитора Кредитор проверяет заявку и объект, определяет сумму и условия и сам принимает решение о финансировании.

Сколько можно запросить

Ориентир запроса: 2 500 000 ₽ – 3 000 000 ₽

Ориентир — 50–60% рыночной стоимости объекта. Это не предложение: сумму и условия определяет кредитор после оценки объекта и проверки заявки.

Документы и требования к объекту

Для запроса достаточно описать объект и сумму. Когда кредитор начинает рассматривать заявку, обычно он запрашивает:

  • паспорт заёмщика и собственников объекта;
  • выписку из ЕГРН на объект;
  • документ-основание права собственности: договор купли-продажи, дарения или приватизации, свидетельство о праве на наследство;
  • нотариальное согласие супруга на залог, если объект приобретён в браке.

Объект кредитор тоже проверяет:

  • на объекте нет ареста, запрета на регистрационные действия и непогашенного залога — или прежний долг гасят из суммы нового кредита;
  • история перехода прав понятна, спора о праве собственности нет;
  • если среди собственников есть несовершеннолетние, на залог нужно разрешение органа опеки — с такими объектами работают не все кредиторы.

Точный список документов и требований определяет кредитор.

Общие условия и порядок оформления — на странице кредит под залог дома.

Вопросы и ответы

Дом с электрокотлом — это проблема?

Нет, если отопление работает надёжно и дом утеплён. Кредитор спросит о расходах на отопление зимой и о мощности электросети.

Дом в Емельяново — это Красноярск?

Нет, это посёлок Емельяновского района. Заявку можно оставить здесь, а оценка будет по продажам в районе.

Дом в Берёзовке — это Красноярск?

Нет, Берёзовка — посёлок Берёзовского района. Заявку можно оставить здесь, а оценка будет по продажам в районе.

Оставьте запрос на подбор

Сервис направит запрос участнику, который поможет подобрать варианты. Условия и решение о финансировании определяет кредитор после проверки заявки и объекта.

Обновлено: