К содержанию
СДЕЛКА beta Финансовые решения
Меню

Кредит под залог гаража в Москве

Подберём варианты кредита или займа под залог гаража или машино-места в Москве. Заявку увидят кредиторы, которые принимают московские гаражи и паркинги. Сумму, ставку и решение определяет кредитор после проверки объекта и заёмщика.

Оставить запрос

Гаражи в Москве очень разные: кирпичные боксы в гаражно-строительных кооперативах спальных районов, многоэтажные гаражные комплексы советской постройки, машино-места в подземных паркингах новостроек и бизнес-центров. Кредитор оценивает каждый объект по продажам похожих рядом, поэтому машино-место в паркинге у метро и бокс в кооперативе у МКАД дадут очень разную сумму.

СДЕЛКА не выдаёт кредиты и займы. Сервис сверяет заявку с условиями кредиторов и показывает её только подходящим.

Что проверят у московского гаража

  • Планы города на территорию. Гаражные кооперативы часто стоят на участках, которые нужны под дороги, реновацию или комплексное развитие территории. Если участок попадает в такой проект, гараж могут изъять, и кредитор выяснит это до решения.
  • Земля под кооперативом. У многих московских ГСК участок не в собственности, а в аренде у города. Кредитор посмотрит, действует ли договор аренды и на какой срок он заключён.
  • Машино-место в новостройке. Если оно куплено в ипотеку и ещё в залоге у банка, второй залог возможен только с согласия этого банка, а таких кредиторов немного.

Москва, Новая Москва и область

Поселения Новой Москвы — тоже Москва: Коммунарка, Московский, Щербинка, Троицк. А гаражи в Химках, Мытищах, Балашихе или Люберцах находятся в Московской области, и кредитор работает с ними как с другим регионом. Регион объекта указан в выписке из ЕГРН. Какие гаражи принимают в залог и какие нужны документы — на странице кредит под залог гаража.

Как это работает

  1. Запрос Опишите объект и желаемую сумму в форме на этой странице и оставьте телефон.
  2. Подбор Специалист-партнёр сервиса уточнит детали и сверит заявку с требованиями кредиторов, которые работают с объектами в Москве.
  3. Решение кредитора Кредитор проверяет заявку и объект, определяет сумму и условия и сам принимает решение о финансировании.

Сколько можно запросить

Ориентир запроса: 400 000 ₽ – 480 000 ₽

Ориентир — 50–60% рыночной стоимости объекта. Это не предложение: сумму и условия определяет кредитор после оценки объекта и проверки заявки.

Документы и требования к объекту

Для запроса достаточно описать объект и сумму. Когда кредитор начинает рассматривать заявку, обычно он запрашивает:

  • паспорт заёмщика и собственников объекта;
  • выписку из ЕГРН на объект;
  • документ-основание права собственности: договор купли-продажи, дарения или приватизации, свидетельство о праве на наследство;
  • нотариальное согласие супруга на залог, если объект приобретён в браке.

Объект кредитор тоже проверяет:

  • на объекте нет ареста, запрета на регистрационные действия и непогашенного залога — или прежний долг гасят из суммы нового кредита;
  • история перехода прав понятна, спора о праве собственности нет;
  • если среди собственников есть несовершеннолетние, на залог нужно разрешение органа опеки — с такими объектами работают не все кредиторы.

Точный список документов и требований определяет кредитор.

Общие условия и порядок оформления — на странице кредит под залог гаража.

Вопросы и ответы

Гаражный кооператив в Москве попадает под снос. Можно ли заложить гараж?

Пока решение об изъятии не принято, формально можно, но большинство кредиторов откажут или снизят сумму: вместо гаража останется компенсация, размер которой заранее неизвестен. Если по территории уже есть решение города, сначала узнайте условия компенсации.

Примут ли машино-место в подземном паркинге московской новостройки?

Да, если машино-место оформлено в собственность и в выписке из ЕГРН есть его кадастровый номер. Если паркинг ещё не введён в эксплуатацию или место куплено по договору долевого участия и не зарегистрировано, заложить его пока нельзя.

Гараж в Коммунарке — это Москва или Московская область?

Москва: Коммунарка входит в Новомосковский административный округ. Кредиторы, которые работают с московскими объектами, рассмотрят такой гараж так же, как гараж в старых границах города, но цену сравнят с местными продажами.

Можно ли заложить бокс в многоэтажном гаражном комплексе Москвы?

Можно, если бокс выделен и зарегистрирован как отдельный объект. Если у владельца только пай в кооперативе или доля в праве на всё здание комплекса, кредиторов будет мало.

Оставьте запрос на подбор

Сервис направит запрос участнику, который поможет подобрать варианты. Условия и решение о финансировании определяет кредитор после проверки заявки и объекта.

Обновлено: