К содержанию
СДЕЛКА beta Финансовые решения
Меню

Кредит под залог дома в Нижнем Новгороде

Подберём варианты кредита или займа под залог жилого дома вместе с участком в Нижнем Новгороде и пригородах. Заявку увидят кредиторы, которые принимают такие дома. Ставку, сумму и решение определяет кредитор после проверки.

Оставить запрос

Частные дома в Нижнем Новгороде стоят и внутри города — в старом частном секторе нагорной и заречной частей, — и в пригородах Кстовского и Богородского округов, на Бору за Волгой. Пригородный дом оценивают по продажам в своём округе, а не по городским ценам.

СДЕЛКА не выдаёт кредиты и займы. Сервис сверяет заявку с условиями кредиторов и показывает её только подходящим.

Что кредитор проверит

  • Склоны. Берега Оки и Волги в городе местами оползневые. Дом на склоне или у его бровки кредитор оценит осторожнее и может попросить дополнительные документы.
  • Исторические районы. Деревянные дома в центре часто — объекты культурного наследия с охранными обязательствами.
  • Коммуникации и состояние. Газ, вода, отопление, материал стен, год постройки.
  • Подъезд. Для домов на Бору важна дорога до моста через Волгу.

Если дом не достроен или не зарегистрирован, в залог можно предложить участок: кредит под залог земельного участка в Нижнем Новгороде.

Как это работает

  1. Запрос Опишите объект и желаемую сумму в форме на этой странице и оставьте телефон.
  2. Подбор Специалист-партнёр сервиса уточнит детали и сверит заявку с требованиями кредиторов, которые работают с объектами в Нижнем Новгороде.
  3. Решение кредитора Кредитор проверяет заявку и объект, определяет сумму и условия и сам принимает решение о финансировании.

Сколько можно запросить

Ориентир запроса: 2 500 000 ₽ – 3 000 000 ₽

Ориентир — 50–60% рыночной стоимости объекта. Это не предложение: сумму и условия определяет кредитор после оценки объекта и проверки заявки.

Документы и требования к объекту

Для запроса достаточно описать объект и сумму. Когда кредитор начинает рассматривать заявку, обычно он запрашивает:

  • паспорт заёмщика и собственников объекта;
  • выписку из ЕГРН на объект;
  • документ-основание права собственности: договор купли-продажи, дарения или приватизации, свидетельство о праве на наследство;
  • нотариальное согласие супруга на залог, если объект приобретён в браке.

Объект кредитор тоже проверяет:

  • на объекте нет ареста, запрета на регистрационные действия и непогашенного залога — или прежний долг гасят из суммы нового кредита;
  • история перехода прав понятна, спора о праве собственности нет;
  • если среди собственников есть несовершеннолетние, на залог нужно разрешение органа опеки — с такими объектами работают не все кредиторы.

Точный список документов и требований определяет кредитор.

Общие условия и порядок оформления — на странице кредит под залог дома.

Вопросы и ответы

Дом стоит на склоне у Оки. Его примут?

Часть кредиторов — да, но они учтут оползневой риск: могут попросить сведения о состоянии склона или предложить меньшую сумму.

Можно ли заложить старый деревянный дом в центре?

Иногда. Кредитор проверит состояние дома и статус объекта культурного наследия. Дома в плохом состоянии принимают редко.

Земля под домом в аренде. Что делать?

Дом на арендованном участке закладывают вместе с правом аренды земли. Таких кредиторов меньше, и они проверят срок и условия договора аренды.

Оставьте запрос на подбор

Сервис направит запрос участнику, который поможет подобрать варианты. Условия и решение о финансировании определяет кредитор после проверки заявки и объекта.

Обновлено: