К содержанию
СДЕЛКА beta Финансовые решения
Меню

Кредит под залог дома в Уфе

Подберём варианты кредита или займа под залог жилого дома вместе с участком в Уфе и пригородах. Заявку увидят кредиторы, которые принимают дома в Башкортостане. Ставку, сумму и решение определяет кредитор после проверки.

Оставить запрос

В Уфе много частного сектора — от старых домов в низинах у рек до новых коттеджей на окраинах. Для кредитора главное — где именно стоит дом: в зоне подтопления или на высоком месте, в черте города или в пригородном Уфимском районе.

СДЕЛКА не выдаёт кредиты и займы. Сервис сверяет заявку с условиями кредиторов и показывает её только подходящим.

Что кредитор проверит

  • Подтопление. Дома у Белой, Уфы и Дёмы, попадающие в зоны затопления и подтопления, оценивают ниже, а часть кредиторов их не принимает.
  • Фундамент и подвал. В низинах кредитор внимательно смотрит на состояние фундамента и следы подтоплений.
  • Коммуникации и состояние. Газ, вода, отопление, материал стен, год постройки.

Если дом не достроен, в залог можно предложить участок: кредит под залог земельного участка в Уфе.

Дома на склонах

Часть частного сектора Уфы стоит на склонах к рекам. На крутом склоне кредитор посмотрит, нет ли трещин в фундаменте и признаков оползня, и может попросить сведения о грунте.

Как это работает

  1. Запрос Опишите объект и желаемую сумму в форме на этой странице и оставьте телефон.
  2. Подбор Специалист-партнёр сервиса уточнит детали и сверит заявку с требованиями кредиторов, которые работают с объектами в Уфе.
  3. Решение кредитора Кредитор проверяет заявку и объект, определяет сумму и условия и сам принимает решение о финансировании.

Сколько можно запросить

Ориентир запроса: 2 500 000 ₽ – 3 000 000 ₽

Ориентир — 50–60% рыночной стоимости объекта. Это не предложение: сумму и условия определяет кредитор после оценки объекта и проверки заявки.

Документы и требования к объекту

Для запроса достаточно описать объект и сумму. Когда кредитор начинает рассматривать заявку, обычно он запрашивает:

  • паспорт заёмщика и собственников объекта;
  • выписку из ЕГРН на объект;
  • документ-основание права собственности: договор купли-продажи, дарения или приватизации, свидетельство о праве на наследство;
  • нотариальное согласие супруга на залог, если объект приобретён в браке.

Объект кредитор тоже проверяет:

  • на объекте нет ареста, запрета на регистрационные действия и непогашенного залога — или прежний долг гасят из суммы нового кредита;
  • история перехода прав понятна, спора о праве собственности нет;
  • если среди собственников есть несовершеннолетние, на залог нужно разрешение органа опеки — с такими объектами работают не все кредиторы.

Точный список документов и требований определяет кредитор.

Общие условия и порядок оформления — на странице кредит под залог дома.

Вопросы и ответы

Дом подтапливало весной. Сказать об этом?

Да, сразу. Кредитор всё равно увидит зону подтопления в документах или при осмотре, а заранее заявку покажут только тем, кто такие дома рассматривает.

Примут ли дом из бруса?

Часть кредиторов — да, если дом в хорошем состоянии, утеплён и подходит для жизни круглый год.

Дом в Иглинском районе — это Уфа?

Нет, это соседний район Башкортостана. Заявку можно оставить здесь, а кредитор оценит дом по продажам в районе и учтёт дорогу до Уфы.

Оставьте запрос на подбор

Сервис направит запрос участнику, который поможет подобрать варианты. Условия и решение о финансировании определяет кредитор после проверки заявки и объекта.

Обновлено: