К содержанию
СДЕЛКА beta Финансовые решения
Меню

Кредит под залог дома в Екатеринбурге

Подберём варианты кредита или займа под залог жилого дома вместе с участком в Екатеринбурге и пригородах. Заявку увидят кредиторы, которые принимают дома в Свердловской области. Ставку, сумму и решение определяет кредитор после проверки.

Оставить запрос

Частные дома в Екатеринбурге — это старый частный сектор и коттеджи на окраинах вроде Широкой Речки, а за городом — коттеджные посёлки Сысертского, Белоярского и Берёзовского округов. Пригородный дом оценивают по продажам в своём округе.

СДЕЛКА не выдаёт кредиты и займы. Сервис сверяет заявку с условиями кредиторов и показывает её только подходящим.

Что кредитор проверит

  • Утепление и отопление. Для уральской зимы дом для круглогодичного проживания с газом или надёжным отоплением оценивают выше.
  • Вода и лес рядом. Дома у озёр и прудов попадают в водоохранные зоны, а участок на землях лесного фонда в залог не берут.
  • Подъезд и состояние. Расчищаемая дорога, материал стен, год постройки.

Если дом не достроен, в залог можно предложить участок: кредит под залог земельного участка в Екатеринбурге.

Дороги в коттеджных посёлках

В части посёлков вокруг Екатеринбурга дороги принадлежат застройщику или товариществу, а не муниципалитету. Кредитор проверит, как оформлен проезд к дому: без законного подъезда дом труднее продать.

Как это работает

  1. Запрос Опишите объект и желаемую сумму в форме на этой странице и оставьте телефон.
  2. Подбор Специалист-партнёр сервиса уточнит детали и сверит заявку с требованиями кредиторов, которые работают с объектами в Екатеринбурге.
  3. Решение кредитора Кредитор проверяет заявку и объект, определяет сумму и условия и сам принимает решение о финансировании.

Сколько можно запросить

Ориентир запроса: 2 500 000 ₽ – 3 000 000 ₽

Ориентир — 50–60% рыночной стоимости объекта. Это не предложение: сумму и условия определяет кредитор после оценки объекта и проверки заявки.

Документы и требования к объекту

Для запроса достаточно описать объект и сумму. Когда кредитор начинает рассматривать заявку, обычно он запрашивает:

  • паспорт заёмщика и собственников объекта;
  • выписку из ЕГРН на объект;
  • документ-основание права собственности: договор купли-продажи, дарения или приватизации, свидетельство о праве на наследство;
  • нотариальное согласие супруга на залог, если объект приобретён в браке.

Объект кредитор тоже проверяет:

  • на объекте нет ареста, запрета на регистрационные действия и непогашенного залога — или прежний долг гасят из суммы нового кредита;
  • история перехода прав понятна, спора о праве собственности нет;
  • если среди собственников есть несовершеннолетние, на залог нужно разрешение органа опеки — с такими объектами работают не все кредиторы.

Точный список документов и требований определяет кредитор.

Общие условия и порядок оформления — на странице кредит под залог дома.

Вопросы и ответы

Дом в Арамиле — это Екатеринбург?

Нет, Арамиль — отдельный городской округ. Заявку можно оставить здесь, а оценка будет по продажам в Арамиле.

Дом на Широкой Речке — это Екатеринбург?

Да, Широкая Речка — часть Екатеринбурга. Дом оценят по продажам похожих домов в этом районе.

Дом в Сысертском округе у пруда — есть ограничения?

Да, у водоёмов действуют водоохранные зоны и прибрежные полосы. Кредитор проверит их по выписке из ЕГРН и учтёт в оценке.

Оставьте запрос на подбор

Сервис направит запрос участнику, который поможет подобрать варианты. Условия и решение о финансировании определяет кредитор после проверки заявки и объекта.

Обновлено: