К содержанию
СДЕЛКА beta Финансовые решения
Меню

Кредит под залог дома в Самаре

Подберём варианты кредита или займа под залог жилого дома вместе с участком в Самаре и пригородах. Заявку увидят кредиторы, которые принимают дома в Самарской области. Ставку, сумму и решение определяет кредитор после проверки.

Оставить запрос

Частные дома в Самаре — это старый частный сектор, дома в дачных массивах вдоль Волги внутри города и коттеджные посёлки в Волжском и Красноярском районах. Многие дачные дома в городской черте со временем превратились в дома для круглогодичного проживания, но по документам остались садовыми — это важно для кредитора.

СДЕЛКА не выдаёт кредиты и займы. Сервис сверяет заявку с условиями кредиторов и показывает её только подходящим.

Что кредитор проверит

  • Жилой или садовый. Дом, признанный жилым, принимают охотнее садового. Садовый дом можно перевести в жилой, если он отвечает требованиям.
  • Близость к Волге. Участки у реки попадают в водоохранную зону, а часть — в зоны затопления.
  • Коммуникации и подъезд. Газ, вода, отопление и дорога, по которой можно проехать зимой.

Посёлки вдоль трассы

Коттеджные посёлки за Красной Глинкой и вдоль трассы М-5 быстро растут. Дом в обжитом посёлке с дорогой и сетями оценят выше, чем в новом посёлке, где коммуникации только строят.

Как это работает

  1. Запрос Опишите объект и желаемую сумму в форме на этой странице и оставьте телефон.
  2. Подбор Специалист-партнёр сервиса уточнит детали и сверит заявку с требованиями кредиторов, которые работают с объектами в Самаре.
  3. Решение кредитора Кредитор проверяет заявку и объект, определяет сумму и условия и сам принимает решение о финансировании.

Сколько можно запросить

Ориентир запроса: 2 500 000 ₽ – 3 000 000 ₽

Ориентир — 50–60% рыночной стоимости объекта. Это не предложение: сумму и условия определяет кредитор после оценки объекта и проверки заявки.

Документы и требования к объекту

Для запроса достаточно описать объект и сумму. Когда кредитор начинает рассматривать заявку, обычно он запрашивает:

  • паспорт заёмщика и собственников объекта;
  • выписку из ЕГРН на объект;
  • документ-основание права собственности: договор купли-продажи, дарения или приватизации, свидетельство о праве на наследство;
  • нотариальное согласие супруга на залог, если объект приобретён в браке.

Объект кредитор тоже проверяет:

  • на объекте нет ареста, запрета на регистрационные действия и непогашенного залога — или прежний долг гасят из суммы нового кредита;
  • история перехода прав понятна, спора о праве собственности нет;
  • если среди собственников есть несовершеннолетние, на залог нужно разрешение органа опеки — с такими объектами работают не все кредиторы.

Точный список документов и требований определяет кредитор.

Общие условия и порядок оформления — на странице кредит под залог дома.

Вопросы и ответы

Дом в дачном массиве в черте Самары. Его примут?

Часть кредиторов — да, если дом и участок зарегистрированы, а дом подходит для жизни круглый год. Если дом признан жилым, кредиторов будет больше.

Дом в Волжском районе — это Самара?

Нет, это соседний район Самарской области. Заявку можно оставить здесь, а оценка будет по продажам в этом районе.

Дом в Красной Глинке — это Самара?

Да, Красная Глинка — часть Красноглинского района Самары. А посёлки за ней по трассе — уже Волжский район области.

Оставьте запрос на подбор

Сервис направит запрос участнику, который поможет подобрать варианты. Условия и решение о финансировании определяет кредитор после проверки заявки и объекта.

Обновлено: