К содержанию
СДЕЛКА beta Финансовые решения
Меню

Кредит под залог дома в Перми

Подберём варианты кредита или займа под залог жилого дома вместе с участком в Перми и пригородах. Заявку увидят кредиторы, которые принимают дома в Пермском крае. Ставку, сумму и решение определяет кредитор после проверки.

Оставить запрос

Частные дома под Пермью чаще всего стоят в пригородных сёлах — Фролы, Култаево, Лобаново, — а в самом городе остался старый частный сектор в разных районах. Пригородный дом оценивают по продажам в своём муниципалитете, а не по городским ценам.

СДЕЛКА не выдаёт кредиты и займы. Сервис сверяет заявку с условиями кредиторов и показывает её только подходящим.

Что кредитор проверит

  • Утепление и отопление. Для уральского климата важны тёплый контур и надёжное отопление: дом для круглогодичного проживания оценивают выше летнего.
  • Газ. Дом с магистральным газом обычно стоит дороже дома на электричестве или твёрдом топливе.
  • Подъезд зимой. Расчищаемая дорога и расстояние до города.
  • Материал и состояние. Кирпич, блоки, брус или каркас, год постройки.

Дома у воды

Посёлки вдоль Камы и Камского водохранилища популярны, но часть участков у берега попадает в водоохранные зоны и прибрежные полосы. Кредитор проверит это по выписке из ЕГРН и учтёт в оценке.

Как это работает

  1. Запрос Опишите объект и желаемую сумму в форме на этой странице и оставьте телефон.
  2. Подбор Специалист-партнёр сервиса уточнит детали и сверит заявку с требованиями кредиторов, которые работают с объектами в Перми.
  3. Решение кредитора Кредитор проверяет заявку и объект, определяет сумму и условия и сам принимает решение о финансировании.

Сколько можно запросить

Ориентир запроса: 2 500 000 ₽ – 3 000 000 ₽

Ориентир — 50–60% рыночной стоимости объекта. Это не предложение: сумму и условия определяет кредитор после оценки объекта и проверки заявки.

Документы и требования к объекту

Для запроса достаточно описать объект и сумму. Когда кредитор начинает рассматривать заявку, обычно он запрашивает:

  • паспорт заёмщика и собственников объекта;
  • выписку из ЕГРН на объект;
  • документ-основание права собственности: договор купли-продажи, дарения или приватизации, свидетельство о праве на наследство;
  • нотариальное согласие супруга на залог, если объект приобретён в браке.

Объект кредитор тоже проверяет:

  • на объекте нет ареста, запрета на регистрационные действия и непогашенного залога — или прежний долг гасят из суммы нового кредита;
  • история перехода прав понятна, спора о праве собственности нет;
  • если среди собственников есть несовершеннолетние, на залог нужно разрешение органа опеки — с такими объектами работают не все кредиторы.

Точный список документов и требований определяет кредитор.

Общие условия и порядок оформления — на странице кредит под залог дома.

Вопросы и ответы

Дом во Фролах — это Пермь?

Нет, Фролы — село в пригородном муниципалитете. Заявку можно оставить здесь, а оценка будет по продажам в пригородах.

Примут ли дом без газа?

Да, если в доме надёжное отопление и он подходит для жизни круглый год. Но оценят такой дом обычно ниже, чем похожий с газом.

Дом у Камского водохранилища — есть ограничения?

Да: водоохранная зона и прибрежная полоса ограничивают строительство и использование земли у берега. Кредитор проверит это по выписке из ЕГРН.

Оставьте запрос на подбор

Сервис направит запрос участнику, который поможет подобрать варианты. Условия и решение о финансировании определяет кредитор после проверки заявки и объекта.

Обновлено: