К содержанию
СДЕЛКА beta Финансовые решения
Меню

Кредит под залог дома в Волгограде

Подберём варианты кредита или займа под залог жилого дома вместе с участком в Волгограде и пригородах. Заявку увидят кредиторы, которые принимают такие дома. Ставку, сумму и решение определяет кредитор после проверки.

Оставить запрос

Частные дома в Волгограде стоят во всех районах вдоль Волги, а за городом — в посёлках Городищенского и Среднеахтубинского районов. Для кредитора важно, где именно стоит дом: на высоком берегу, в балке или в Волго-Ахтубинской пойме, которую весной заливает.

СДЕЛКА не выдаёт кредиты и займы. Сервис сверяет заявку с условиями кредиторов и показывает её только подходящим.

Что кредитор проверит

  • Пойма. Дома в природном парке «Волго-Ахтубинская пойма» и в зонах затопления кредиторы принимают редко.
  • Склоны и балки. На склонах к Волге и в балках кредитор внимательно посмотрит на фундамент и состояние грунта.
  • Коммуникации и состояние. Газ, вода, отопление и охлаждение летом, материал стен, год постройки.

Если дом не достроен, в залог можно предложить участок: кредит под залог земельного участка в Волгограде.

Жара и вода

Летом в Волгограде сильная жара, поэтому кредитор обратит внимание на водоснабжение и утепление: хороший дом одинаково удобен летом и зимой. Дом без центральной воды оценят ниже.

Как это работает

  1. Запрос Опишите объект и желаемую сумму в форме на этой странице и оставьте телефон.
  2. Подбор Специалист-партнёр сервиса уточнит детали и сверит заявку с требованиями кредиторов, которые работают с объектами в Волгограде.
  3. Решение кредитора Кредитор проверяет заявку и объект, определяет сумму и условия и сам принимает решение о финансировании.

Сколько можно запросить

Ориентир запроса: 2 500 000 ₽ – 3 000 000 ₽

Ориентир — 50–60% рыночной стоимости объекта. Это не предложение: сумму и условия определяет кредитор после оценки объекта и проверки заявки.

Документы и требования к объекту

Для запроса достаточно описать объект и сумму. Когда кредитор начинает рассматривать заявку, обычно он запрашивает:

  • паспорт заёмщика и собственников объекта;
  • выписку из ЕГРН на объект;
  • документ-основание права собственности: договор купли-продажи, дарения или приватизации, свидетельство о праве на наследство;
  • нотариальное согласие супруга на залог, если объект приобретён в браке.

Объект кредитор тоже проверяет:

  • на объекте нет ареста, запрета на регистрационные действия и непогашенного залога — или прежний долг гасят из суммы нового кредита;
  • история перехода прав понятна, спора о праве собственности нет;
  • если среди собственников есть несовершеннолетние, на залог нужно разрешение органа опеки — с такими объектами работают не все кредиторы.

Точный список документов и требований определяет кредитор.

Общие условия и порядок оформления — на странице кредит под залог дома.

Вопросы и ответы

Дом в Среднеахтубинском районе — это Волгоград?

Нет, это соседний район Волгоградской области. Заявку можно оставить здесь, а оценка будет по продажам в районе.

Дом в пойме — его примут?

Редко: пойма — природный парк, весной её заливает, и строительство там ограничено.

Дом в балке у Волги — его примут?

Часть кредиторов — да, если склон устойчив и дом не подтапливает. Кредитор внимательно посмотрит на фундамент и грунт.

Оставьте запрос на подбор

Сервис направит запрос участнику, который поможет подобрать варианты. Условия и решение о финансировании определяет кредитор после проверки заявки и объекта.

Обновлено: