К содержанию
СДЕЛКА beta Финансовые решения
Меню

Кредит под залог дома в Воронеже

Подберём варианты кредита или займа под залог жилого дома вместе с участком в Воронеже и пригородах. Заявку увидят кредиторы, которые принимают дома в Воронежской области. Ставку, сумму и решение определяет кредитор после проверки.

Оставить запрос

Частные дома вокруг Воронежа чаще всего стоят в посёлках Новоусманского, Рамонского и Семилукского районов, а в самом городе — в старом частном секторе. Пригородный дом оценивают по продажам в районе, и цена сильно зависит от дороги до города.

СДЕЛКА не выдаёт кредиты и займы. Сервис сверяет заявку с условиями кредиторов и показывает её только подходящим.

Что кредитор проверит

  • Коммуникации. Газ, вода, канализация, электричество. Дом с газом обычно оценивают выше.
  • Лес и вода рядом. Дома у водохранилища и рек попадают в водоохранные зоны, а участок на землях лесного фонда в залог не берут.
  • Подъезд и состояние. Дорога, материал стен, год постройки, нужен ли ремонт.

Если дом не достроен, в залог можно предложить участок: кредит под залог земельного участка в Воронеже.

Посёлки вдоль трассы «Дон»

Пригородные посёлки Новоусманского района растут вдоль трассы М-4 «Дон». Удобный выезд в город повышает цену, а дом у самой трассы может стоить меньше из-за шума.

Как это работает

  1. Запрос Опишите объект и желаемую сумму в форме на этой странице и оставьте телефон.
  2. Подбор Специалист-партнёр сервиса уточнит детали и сверит заявку с требованиями кредиторов, которые работают с объектами в Воронеже.
  3. Решение кредитора Кредитор проверяет заявку и объект, определяет сумму и условия и сам принимает решение о финансировании.

Сколько можно запросить

Ориентир запроса: 2 500 000 ₽ – 3 000 000 ₽

Ориентир — 50–60% рыночной стоимости объекта. Это не предложение: сумму и условия определяет кредитор после оценки объекта и проверки заявки.

Документы и требования к объекту

Для запроса достаточно описать объект и сумму. Когда кредитор начинает рассматривать заявку, обычно он запрашивает:

  • паспорт заёмщика и собственников объекта;
  • выписку из ЕГРН на объект;
  • документ-основание права собственности: договор купли-продажи, дарения или приватизации, свидетельство о праве на наследство;
  • нотариальное согласие супруга на залог, если объект приобретён в браке.

Объект кредитор тоже проверяет:

  • на объекте нет ареста, запрета на регистрационные действия и непогашенного залога — или прежний долг гасят из суммы нового кредита;
  • история перехода прав понятна, спора о праве собственности нет;
  • если среди собственников есть несовершеннолетние, на залог нужно разрешение органа опеки — с такими объектами работают не все кредиторы.

Точный список документов и требований определяет кредитор.

Общие условия и порядок оформления — на странице кредит под залог дома.

Вопросы и ответы

Дом в Рамони — это Воронеж?

Нет, Рамонь — посёлок Рамонского района. Заявку можно оставить здесь, а оценка будет по продажам в районе.

Дом у водохранилища — есть ограничения?

Да. У Воронежского водохранилища действуют водоохранная зона и прибрежная полоса, и кредитор проверит, не попадает ли в них участок.

Дом в Новой Усмани у трассы — как его оценят?

По продажам в Новоусманском районе. Удобный выезд на трассу и в город повышает цену, а шум от дороги может её снизить.

Оставьте запрос на подбор

Сервис направит запрос участнику, который поможет подобрать варианты. Условия и решение о финансировании определяет кредитор после проверки заявки и объекта.

Обновлено: